Ισχυρή δυναμική παρουσιάζει και φέτος η ελληνική αγορά ακινήτων για τους αγοραστές από το εξωτερικό, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ετήσιας έρευνας της RE/MAX Ελλάς. Η Ελλάδα συνεχίζει να συγκαταλέγεται στους πιο ελκυστικούς και σταθερούς προορισμούς της Ανατολικής Μεσογείου, τόσο για όσους αναζητούν εξοχική ή δεύτερη κατοικία όσο και για εκείνους που βλέπουν την αγορά ακινήτου ως επενδυτική επιλογή.
Η μελέτη βασίζεται σε πραγματικά δεδομένα αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν μέσω του πανελλαδικού δικτύου της RE/MAX και καταγράφει με λεπτομέρεια τη χώρα προέλευσης των αγοραστών, την ηλικία τους, τη συχνότητα επισκέψεων στην Ελλάδα πριν την αγορά, την πρόθεση μόνιμης εγκατάστασης, αλλά και τον τρόπο χρηματοδότησης.
Ποιοι αγοράζουν ακίνητα σε Αττική και Θεσσαλονίκη
Στην Αττική, την πρωτιά μεταξύ των ξένων αγοραστών διατηρούν οι Ισραηλινοί, ενώ ακολουθούν οι Τούρκοι και οι Λιβανέζοι. Σημαντική είναι επίσης η παρουσία επενδυτών από την Κίνα και την Ουκρανία, γεγονός που αναδεικνύει τον πολυεθνικό χαρακτήρα της ζήτησης.
Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη, οι Ισραηλινοί βρίσκονται και πάλι στην πρώτη θέση, με τη λίστα των πέντε βασικών χωρών να συμπληρώνεται από τη Βουλγαρία, τη Γερμανία, την Τουρκία και την Αλβανία.
Η εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα
Στην περιφέρεια, οι Γερμανοί εμφανίζονται ως οι πιο ενεργοί ξένοι αγοραστές, ενώ έντονο ενδιαφέρον καταγράφεται και από Βούλγαρους και Γάλλους. Ισραηλινοί και Τούρκοι ακολουθούν, επιβεβαιώνοντας τη διαρκώς αυξανόμενη κινητικότητα σε δημοφιλείς τουριστικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς.
Το ηλικιακό προφίλ των αγοραστών
Η έρευνα αποκαλύπτει ότι η πλειονότητα των ξένων αγοραστών ανήκει στην ηλικιακή ομάδα 41–50 ετών, η οποία αντιστοιχεί στο 40% του συνόλου. Ακολουθούν όσοι βρίσκονται μεταξύ 51 και 60 ετών με ποσοστό 27%.
Χαμηλότερη συμμετοχή καταγράφεται στις ηλικίες άνω των 61 ετών (16%) και 31–40 ετών (14%), ενώ οι αγοραστές κάτω των 30 ετών αποτελούν μόλις το 3%, στοιχείο που δείχνει ότι η αγορά αφορά κυρίως άτομα με οικονομική ωριμότητα και σταθερό εισόδημα.
Πόσες επισκέψεις προηγούνται της αγοράς
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το 68% των ξένων αγοραστών επισκέπτεται την Ελλάδα δύο έως τρεις φορές πριν προχωρήσει στην τελική απόφαση αγοράς. Ένα επιπλέον 16% πραγματοποιεί περισσότερες από τρεις επισκέψεις, ενώ το ίδιο ποσοστό αποφασίζει μετά από μόλις μία επίσκεψη στη χώρα.
Ανοιχτό το ενδεχόμενο μόνιμης εγκατάστασης
Σε ό,τι αφορά τα μελλοντικά σχέδια, σχεδόν έξι στους δέκα αγοραστές (57%) δηλώνουν ότι εξετάζουν το ενδεχόμενο μόνιμης εγκατάστασης στην Ελλάδα, ενώ το 18% εμφανίζεται ήδη θετικό σε μια τέτοια προοπτική. Αντίθετα, το 25% ξεκαθαρίζει ότι δεν σκοπεύει να μετακομίσει μόνιμα.
Ιδία κεφάλαια η βασική πηγή χρηματοδότησης
Τέλος, όσον αφορά τη χρηματοδότηση, η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών – σε ποσοστό 90% – προχώρησε στην αγορά ακινήτου με ιδία κεφάλαια, γεγονός που συνέβαλε στην ταχύτερη ολοκλήρωση των συναλλαγών. Μόλις το 10% προσέφυγε σε τραπεζικό δανεισμό.
https://thracenews.gr/afximeno-endiaferon-xenon-agoraston-gia-akinita-stin-ellada-to-2025/
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου