Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις στο Ε9 - Κλείνει η πλατφόρμα, έρχονται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Η προθεσμία για διορθώσεις στο Ε9 ολοκληρώνεται την Πέμπτη, σηματοδοτώντας και το τέλος της δυνατότητας μείωσης («κουρέματος») του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Με το κλείσιμο της πλατφόρμας, ξεκινά η εκκαθάριση του φόρου από την ΑΑΔΕ, με περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων να μπαίνουν στην τελική ευθεία για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων τον Μάρτιο.

Ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί έως τη λήξη της προθεσμίας, με σημαντικές διαφοροποιήσεις για όσους είχαν μεταβολές στην περιουσία τους ή πληρούν ειδικά κριτήρια.

Πότε πληρώνεται ο φόρος

Τα νέα εκκαθαριστικά αναμένεται να αναρτηθούν την πρώτη εβδομάδα του Μαρτίου.

Η εξόφληση θα πραγματοποιηθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις:

1η δόση έως 31 Μαρτίου

Τελευταία δόση έως τον Φεβρουάριο του 2027

Ο βασικός φόρος παραμένει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, ωστόσο η τελική επιβάρυνση μεταβάλλεται ανάλογα με τις δηλωθείσες αλλαγές.

Έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένες κατοικίες

Προβλέπεται έκπτωση έως 20% για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες σωρευτικά για:

σεισμό

πυρκαγιά

πλημμύρα

Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο έτος.

Η μείωση:

Φθάνει στο 20% για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ

Διαμορφώνεται στο 10% για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας

Μειώνεται αναλογικά αν η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη

Μείωση 50% και πλήρης απαλλαγή

Μείωση 50% δικαιούνται όσοι πληρούν σωρευτικά:

Οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε προστατευόμενο μέλος

Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

Περιουσιακή αξία εντός συγκεκριμένων ορίων

Πλήρη απαλλαγή λαμβάνουν:

Οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα

Άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%
(εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια)

Νέα μείωση για μικρούς οικισμούς

Φέτος ενεργοποιείται και μείωση 50% για κύριες κατοικίες σε:

Οικισμούς έως 1.500 κατοίκους

Έως 1.700 κατοίκους σε συγκεκριμένες παραμεθόριες περιοχές εκτός Αττικής

Η ρύθμιση αφορά ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το 2027. Το μέτρο εκτιμάται ότι αφορά εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα και περίπου ένα εκατομμύριο δικαιώματα.

Ποιοι θα δουν αυξημένο ή μειωμένο φόρο

Αυξημένο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλουν όσοι:

Απέκτησαν ακίνητο μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς

Απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα

Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους

Δήλωσαν μεγαλύτερες επιφάνειες στους δήμους σε σχέση με το Ε9

Αντίθετα, μικρότερο ποσό θα πληρώσουν όσοι μείωσαν την περιουσία τους μέσα στο έτος.

Εκτός ΕΝΦΙΑ παραμένουν ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές ή τελούν υπό ειδικό καθεστώς.

https://thracenews.gr/teleftaia-efkairia-gia-diorthoseis-sto-e9-kleinei-i-platforma-erchontai-ta-ekkatharistika-tou-enfia/